央行突然降准 房股债会大逆转？ 央行突然降准!房价会暴涨吗?

昨晚央行公布了降准，昨晚的朋友圈，如沐雨露，大家都很鸡冻，以为今天股市，会有个大行情，对楼市也是利好。

结果，今早A股开盘，高开低走，虽然尾盘拉了上来。貌似too young、 too simple 、sometimes native。

正好白天一家电视台就这事采访了老南，就顺便聊聊这事。

 

 

 

• 什么是“存款准备金”

 

简单的说，就是银行每收到一笔存款，都要将其中一部分存入央行，作为。

举个极简的案例：如你存入银行1000元，假设存款准备金率是20%，银行只能留下800，,要把200元存入央行。

为什么要这么干？因为，理论上，银行可以把剩下的800元，贷款给其他人。其他人消费或投资后，这800元还是会存入银行。

则银行把800元的20%即160元存入央行后，还可以把剩下的640元放贷出去。

嗯，知道为什么银行天天要拉存款了吧。如果没有“存款准备金”，银行理论上，可以创设出无限量的货币。

所以，央行通过“存款准备金”率的高低，去控制银行的信用扩张。

 

• 这次降准有什么特别

 

存管准备金率变化

这次降准，央妈的文件里，核心三句话：

“继续实施稳健中性的货币政策”

翻译过来就是，洗洗睡吧，货币政策没变，不加息就不错了，别指望降息，继续勒紧裤腰带。

“操作当日偿还MLF约9000亿元，实际释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行。”

市场最近缺钱，尤其城商行和非县域农商行，从稳定角度出发，要保护下，不能出事。

“要求把新增资金主要用于小微企业贷款投放，并适当降低小微企业融资成本，上述要求将纳入宏观审慎评估（MPA）考核。”

这钱，是用来支持小微企业的，不是去买房、炒股的。而且是要考核的，乱搞是要打屁屁的。

老南想说

这次降准，对谁有利？看了上面的分析，你就应该大概有数了：

对房市，你想多了。贷款该上浮继续上浮，额度该排队继续排队。

对股市，你想多了。今天的大盘的表现很明显。股市上涨的核心三要素：业绩、利率、风险偏好。货币政策没有改变，谈不上利好。（插一句，一季度，不少上市公司业绩还真不错）

对债市，还记得老南去年底写的文章不？看看今年一季度，债券基金的收益率。降准最大的利好，是债券。但是否有持续性，需要观察。

所以，散了吧，别过度解读，央行的一次不够重磅的市场操作。